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Attico con terrazzi scoperti di mq. 40 ca e coperti di mq. 190 ca ideale per due famiglie

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Rif: 9539RA95042

AVELLINO

AVELLINO - zona Cappuccini
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AVELLINO (AV) ZONA CENTRALISSIMA
In fabbricato pre sisma, ma comunque in cemento armato, con facciata in buone condizioni, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento (ATTICO) al piano settimo, ideale per due famiglie in quanto è gia pronto e predisposto per due appartamenti o per casa-studio.
L'appartamento è composto il primo da un ampio vano ingresso con terrazzo scoperto di mq. 20 ca con portico, sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile. completa di mq. 15 ca di balcone, salotto completo di camino e climatizzatore caldo/freddo con accesso al terrazzo coperto di mq. 150 ca panoramico e chiuso con regolare concessione edilizia, comunicante con l'altro appartamento e con l'altro terrazzo coperto di mq. 40 ca.
La zona notte sempre sullo stesso livello, si compone di tre camere da letto di cui due molto grandi e di due bagni di cui uno con doccia e l'altro lavanderia, ripostiglio nel corridoio dove abbattendo il tramezzo si rendono comunicanti le due unità.
L'altro appartamento con accesso da altro portone condominiale sempre ascensorato si compone da un altro ampio vano ingresso arredabile con accesso al terrazzo scoperto di mq. 20 ca sempre panoramico, cucinotto, due enormi camere da letto con annesso balcone di mq. 15 ca, bagno cieco e terrazzo coperto di mq. 40 ca di cui mq. 20 ca sono stati adibiti a sala da pranzo con camino da compagnia ed altri mq. 20 ca comunicanti con la sala da pranzo non sono stati rifiniti volutamente per avere un deposito/laboratorio per svolgere piccoli lavori domestici.
Le due unità sono pronte per essere abitate e non necessitano di interventi oltre che la semplice ritinteggiata. Se si hanno esigenze di rimodulare le tramezzature l'unità immobiliare consente qualsiasi modifica e personalizzazione ma il tutto si precisa che resta un idea del potenziale acquirente che non può essere attribuita all'immobile oggetto della vendita.

Classe energetica non dichiarata.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 7° piano 220 Mq 220 Mqc
Balcone scoperto - 7° piano 30 Mq 7 Mqc
Terrazza non collegata scoperta - 7° piano 40 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata coperta - 7° piano 190 Mq 25 Mqc
Totale 256 Mqc

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