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Indipendente per due famiglie con terreno di mq. 8.000 ca per amanti del verde

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Rif: 9539RV56708

AIELLO DEL SABATO

AVELLINO
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Aiello del Sabato (Av) in contesto decentrato e di campagna, a circa 4 km dal centro ideale per gli amanti della natura e per chi ama vivere in campagna e nel più assoluto relax.
La soluzione per le sue caratteristiche offre la massima riservatezza in quanto è posta sulla parte alta del lotto ed intorno al fabbricato troviamo il terreno di pertinenza di mq. 8000 ca coltivato a nocciole e recintato con pozzo per l'irrigazione, precisando che il raccolto dell'annata 2022/2023 spetterà al conduttore.
La soluzione indipendente al piano terra per una superficie di mq. 125 ca si compone da ingresso in ampio salone a vista (con possibilità di open space, cosi da consentire la terza camera nell'attuale vano cucina), cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno con annesso balcone e giardino antistante di mq. 100 ca
Piano primo mansardato (abitazione) con ingresso indipendente della superficie di mq. 125 ca si compone da ingresso, salone con predisposizione per il camino e balcone, tre camere da letto e doppio bagno con annessi balconi.
Piano seminterrato deposito/garage della superficie di mq. 125 ca diviso in tre ambienti sfruttabile parte come deposito, tavernetta e cantina.
La soluzione è da ultimare ed è al 70 % dello stato di ultimazione.
Il terreno è coltivato a noccioleto ed è già in produzione.

IDEALE PER CHI AMA VIVERE IN CAMPAGNA E LONTANO DAL CENTRO E DAL CAOS.

Classe energetica non dichiarata.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 100 Mq 15 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Box collegato - seminterrato 125 Mq 75 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 8.000 Mq 68 Mqc
Totale 415 Mqc

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